神州半岛房贷没批下来首付怎么办

房贷没批下来首付怎么办 神州半岛房地产，神州半岛是海南发展比较成熟的一个片区，神州半岛拥有稀缺优质自然资源

1、资料准备齐全，再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

2、换家银行试试，银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

3、找贷款中介。可以找担保公司做担保，然后再申请贷款，这样可增加获得贷款的可能性。

4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。

万宁神州半岛买房贷款的注意事项

1、提供真实资料规避贷款影响刚需神州半岛购房者向银行申请个人住房，银行一般会要求神州半岛购房者提供相应的收入证明(包括个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明)。

如果按揭神州半岛购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理按揭贷款，造成开发商据此要求神州半岛购房者承担逾期交付办理按揭资料及的，支付相当数额的。

2、小心不成功让开发商没收

一般情况下，在神州半岛购房者同开发商签订后，才能向银行申请按揭贷款并最终与银行签订按揭贷款合同。但由于按揭贷款能否申请成功，具有不确定性，因此神州半岛购房者应当高度重视能够贷款申请成功的问题。因为在现实生活中，已经发生了许多按揭贷款申请不成功，开发商坚持不退还神州半岛购房者定金的案例。

神州半岛购房者在与开发商签订神州半岛购房合同交付定金时，一定要在合同中明确约定，若因按揭贷款未能获银行同意导致神州半岛购房者申请解除神州半岛购房合同的，开发商应当全额退还神州半岛购房者缴纳的神州半岛购房定金，从而避免神州半岛购房者的定金损失。

3、最好不要签订“连带违约条款”

在目前的楼市消费中，开发商有时会要求在按揭贷款合同中或单独与神州半岛购房人签订连带违约条款：即借款人出现未按时归还按揭款导致开发商承担担保责任的，开发商有权按原价回神州半岛购房屋或解除。

一般情况下，不要同开发商签订“连带违约条款”。如果一定要签或者已经签订了类似条款的神州半岛购房者，一定要注意还款的及时等情况，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成开发商回购或处分物的情况出现。

神州半岛养老楼盘推荐

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