办理房产证过户需要那些流程

办理房产证过户需要那些流程 龙栖湾房价，龙栖湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙栖湾购房。

龙栖湾房产过户需要去去哪儿办理？

1、房屋权属登记，是海南房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者海南房地产权证、海南房地产共有权证、海南房地产他项权证。

2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市海南房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府海南房地产主管部门负责本区域内的城市海南房地产转让管理工作。也就是说本地的海南房地产管理部门负责办理产权过户。

如何去办理过户呢？

1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳乐东龙栖湾购房定金(交纳乐东龙栖湾购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

办理龙栖湾房产证过户需要的时间要多久？

1、5个工作日拿到房证，然后交到贷款银行即可

2、一般是在10个工作日拿到

3、可以去网上查询当下的政府对海南房地产行业的宏观调控机制，谁也不敢说现在海南房地产相应的准则是什么，因为市场变幻太大，太不稳定。

夫妻龙栖湾房产证过户

夫妻龙栖湾房产证过户手续不会很复杂，龙栖湾房产属于夫妻共同财产的(即非婚前个人财产)直接带结婚证÷户口本到龙栖湾房产交易中心做个更名即可，基本不会产生太多费用。

海南乐东龙栖湾房产网。。。海南龙栖湾买房优势：龙栖湾上，建筑，自然与人和谐相处；龙栖湾，美的原生，美的自然；海岸上那些停留在沙滩上的老渔船，虽然成了食客的歺桌，可它们的船头依然向往着那浩瀚的海洋；