房贷断供两年了怎么办

房贷断供两年了怎么办 海南观澜湖二手房，观澜湖是海南发展比较成熟的一个片区，观澜湖拥有稀缺优质自然资源

一般来说，如果房贷断供超过两年的话，会被银行直接列入黑名单，视为问题客户，不仅你的征信会有污点，同时海南房子也有可能被强制拍卖，以及产生逾期利息等等。

房贷是必须要按时还款的，如果实在没有办法的话，可以问亲朋好友借着钱应急先把房贷还上先，毕竟欠人的钱迟点还都无所谓，但是欠银行的钱就没有情面可讲的了。

对银行来说，无论是哪种处罚无非就是多走了一个麻烦的流程，耽误了一点时间却没任何损失。但对观澜湖购房者来说却损失惨重，赔罚息是小，海南房子都没了才是大事。

如何避免房贷断供

1、申请延长贷款期限。这种方式不一定适合所有人，首先观澜湖购房者先看一下自己申请的贷款年限是多长，一般而言，观澜湖购房者贷款观澜湖买房可以办理30年期限的贷款。如果观澜湖购房者当初选择的贷款年限没有30年之久，则可以考虑申请延长贷款期限，从而达到减少月还款额的目的，还款压力小的话，断供的几率就要小一些。

2、暂停还本金。如果观澜湖购房者已经无法延长贷款期限，并且目前资金确实周转不过来，则可以考虑和银行协商暂时只还利息，不还本金。贷款每个月产生的利息相信大家挤挤还是有的，并且鉴于有海南房子作为抵押，银行通常都会接受贷款人的要求。

3、申请其他贷款。除了银行之外，现在也有很多其他的贷款机构，观澜湖购房者也可以考虑申请其他贷款来弥补房贷，防止断供。不过这种拆东墙补西墙的方式并不可取，并且其他贷款机构的贷款利息更多一些，这种方式只适合有经济实力，只是迫于目前资金周转不过来的朋友。

观澜湖买房优势：海南观澜湖房产网，海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。