儋州市房屋产权分割的方式有哪些

儋州市房屋产权分割的方式有哪些 海南儋州新房，在儋州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的儋州房价以及该小区儋州房价走势。。

房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。协议分割协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。裁判分割裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。

海南房产分割分哪几种情况

1、 如果该海南房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该海南房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。

2、 如果该海南房产是夫妻双方个人在婚前购买的，那么该海南房产在婚后所产生的升值部分也属于个人的财产，与配偶无关，双方离婚时不进行分割。

3、 如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的海南房产，并且在婚后擅自出售了该海南房产，那么另外一方无权追回该海南房产。

4、 如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套海南房产，但是只登记在自己子女的名下，那么该海南房产就只属于个人财产，离婚时不进行分割。

5、 如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套海南房产，并且登记在自己的名下，但婚后其配偶参与了还贷，那么离婚时拥有海南房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。

6、 婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房，那么离婚后该海南房产属于其中一方的个人财产，不进行分割。

儋州楼盘推荐

1、中南西海岸： 均价15000元/㎡，中南西海岸位于中南西海岸，开发商是儋州中南房地产开发有限公司。

2、和风雅筑： 均价3700元/㎡，和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，医院配套有农垦医院人民医院儋州第三医院 儋州市中医院；

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5、海拓香洲： 均价暂无元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西侧，

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7、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于古盐田，开发商是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。

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