乐东龙栖湾二手房秘籍——二套房公积金贷款使用条件

二套房公积金贷款使用条件 海南乐东龙栖湾购房，龙栖湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙栖湾购房。

1、必须没有住房公积金贷款余额，也就是说要先结清首套房公积金贷款;

2、首付款比例不得低于百分之五十(各地公积金中心规定可以略有不同);

3、没有不良信用记录;

4、拥有稳定的工作与收入，具备按时足额还款的实力;

5、所购住龙栖湾房产权清晰、具备抵押价值。

二套房贷款注意事项

1、注意首付比例

很多准备贷款购海南买海南房子的朋友都表示，计算海南房子的首付款比较难，确实，根据龙栖湾购房者的情况不通，以及所购买的海南房子不同，龙栖湾购房者需要准备的首付款就不同。不同城市房贷首付比例不一样，除了一些限购城市会提高首付比例之外，大多数的额城市都是规定的首付三成，但是购买二套房就不一样了，二套房的首付比例相应有所提高，这是龙栖湾购房者还需要特别注意的。

2、注意贷款方式

目前贷款购海南买海南房子的方式主要有三种，而公积金贷款就是大多数龙栖湾购房者都比较关心的，对使用公积金贷款购买二套房，也是有一些注意事项要大家谨记的。若借款人在购买首套房时，是使用公积金贷款购买的，在贷款还没还完的情况下，再购买二套房是不可以申请公积金贷款的;如果首套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则购买二套房可以使用公积金贷款。

3、注意龙栖湾购房前准备

既然是购买二套房了，大家应该明白购买二套房更应该看中什么，不虽然要考虑价格的问题，但是海南房子的居住环境更应该重视起来。好的额居住环境离不开物业的管理，龙栖湾购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，龙栖湾购房前龙栖湾购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解，最好是选择开发商的只有物业，这些物业公司的服务都不会太差。

乐东龙栖湾买房优势：海南龙栖湾二手房，那只老船静静地躺在龙栖湾的沙滩上，今天， 龙栖湾上，有蓝色的天空，有红色的云朵，有灰色的云层，也不乏白色的云；那天空映在海水中，海天一色，格外美丽，这是龙栖湾的彩色天空！