乐东二手房|可以提取公积金交首付吗

可以提取公积金交首付吗 海南乐东买房，海南岛乐东的房子都是无价的，乐东的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

不可以提取公积金交首付，海南买房提取公积金只能凭借已经备案的海南购房合同到公积金管理中心才能办理，也就是说要先交完首付签好合同，才可以提公积金，所以想要提取公积金交首付是做不到的。如果资金充分的话先交首付后提取也没有太多的差别。

提取公积金流程

1、提出申请

职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

2、等待通知

职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。

3、办理提取手续

审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。

交首付时需要注意什么

1、注意合同内容是否平等

海南购房者在海南买房交首付的时候，就需要对海南购房合同进行检查，因为海南购房合同是开发商所提供的，海南购房者要注意海南购房合同是否是采用乐东县房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，对于海南购房合同中的内容和补充条款，海南购房者也需要注意，主要是看看合同文本中的约定的权利义务是否平等。

2、付款方式是否规范

一般来说，海南购房合同中会对海南购房者的付款方式、所付的数额、期限以及违约责任等做出约定，但是有的开发商不是先签订海南购房合同，而是先让海南购房者缴纳一定数额的定金，对于定金的缴纳只给了一个收条，此时如果一旦造成纠纷的话，海南购房者想追究责任就会出现举证困难的麻烦。

3、一定要核实开发商五证

在缴纳首付的时候，买卖双方就需要签订海南购房合同了，而海南购房者要确定自己是否要购买该房屋，此时海南购房者应该先核实开发商的相关证件，主要是开发商的五证是否齐全，比如说开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，需要注意的是，海南购房者在查看五证的时候一定要查看五证的原件，因为复印件是很容易作弊的。

4、明确交房日期

由于在购买期房的过程中很容易出现开发商因资金不足而导致延期交房的请况，如果开发商在预售合同上面做文章，只注明竣工日期而不聚醚房屋交付使用的日期，那么海南购房者在签订合同的时候就一定要这样交房日期准确无误的确定到某年某月某日，并注明开发商不能延期交房时所需承担的责任。

乐东县买房优势：海南乐东县房价，乐东县交通优势明显，得到海南省的特别关照，环岛高速G98和正在修建的中线高速都从乐东县穿过，环岛高铁在乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个站，这在全岛所有县中绝无仅有。