琼中夫妻一方能不能单独办理房贷

夫妻一方能不能单独办理房贷 海南琼中县房产信息网，琼中买房无小事，因为琼中买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼中买房时要注意的事项有很多~

夫妻一方不能单独办理房贷。因为成婚之后计划个人借款海南购房，那么需求将产权进行清晰的区分，这很重要。琼中县买房的进程适当杂乱，涉及到买卖合同的签定，房贷的申请和过户等问题，这些有必要要夫妻共同参与。琼中房产购买合同的签定、房贷的申请还有手续的办理，都是需求夫妻二人亲临现场的。

夫妻贷款琼中县买房要注意什么

1、做好预算规划：在琼中县买房的时候是需要做好预算规划，即便是夫妻共同琼中县买房也是如此，海南购房预算还包括了家庭的收支情况、未来几年是否有大额消费、夫妻双方的工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在琼中县买房前充分考虑到可能出现的各种因素，才能保证日后的生活开支不会受到影响，最重要的是不至于在琼中县买房时陷入资金不足的情况。

2、主贷、次贷有讲究：如果是夫妻共同贷款琼中县买房的话，那么就意味着会有两个借款人，在向银行申请贷款的时候，银行会要求夫妻中的一方作为主贷人，另一方作为共同贷款人。在确定主贷人和共同贷款人的时候，需要注意根据两个人的实际情况来选择，可以从收入、征信、年龄这几方面分析。

3、要选合适的户型：夫妻琼中县买房时，一定要对房屋的户型进行选择，虽然说大家都喜欢大户型的琼中房子，但是并非是户型越大就越好，最合适的户型还是应该是布局合理、分工明确、够用就好。如果是三口之家居住的话，那么200多平方米的大琼中房子就会显得空荡荡的，缺乏人气而且不方便整理和打扫。在选择合适的户型的时候，应该是每一处都有利用的价值，不用买太多家具装饰，物业费也相对交得少。

4、签约时必须亲自到场：在琼中县买房的过程中有很多手续需要夫妻双方共同来办理，特别是在签约的时候，需要夫妻双方都亲自到场，因为银行会同时考察两人的资质，而且办理贷款时需要签订合同，所以夫妻双方必须亲自到场签字。

5、所占份额提前定好：夫妻婚后购买的琼中房产即便是琼中房产证上只有一个人的名字，在没有特殊约定的情况下都是属于共同财产，但是为了避免以后出现纠纷，还是建议大家在琼中县买房的时候要把所占份额约定好。根据相关法律规定，琼中房产可以选择共同拥有或者按份共有，如果选择了共同拥有的话，则夫妻双方享有平等的所有权;如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在琼中房产证上载明。

琼中县买房优势：海南琼中购房，南药也是琼中县的传统支柱产业。槟榔、益智等南药价格较好，农民种植管理积极性较高，出现了南药生产产销两旺的局面。