琼山区购房合同贷款合同收据丢了怎么办

琼山区购房合同贷款合同收据丢了怎么办 海南琼山区房价，琼山区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

1、当你收据或者发票丢失后，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐)，让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到和原海南买房收据和发票一样的作用。

2、万一发生了纠纷琼山区购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以要求法院出具《调查令》，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。

3、如果你的琼山区购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。如果你的琼山区购房是琼山区购房发票丢失的话,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到开发商那边重新出具发票。

4、重新开发票开发商要多缴税,也怕以后因为多余的发票引起经济纠纷,所以需要登报。这样就是有些麻烦，但是还是可以解决的。一般的情况下，只需要按照第一步操作即可，无需担心。

海南房产证和琼山区购房合同名字要一致吗

琼山区购房合同、琼山区购房、海南房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。海南房产证上的名字是跟琼山区购房合同上的名字一致的，但如果还没有办理海南房产证，在办理海南房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。

海南房产证加名

希望海南房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是海南房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着海南房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理海南房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款海南买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证琼山区购房合同、贷款合同和海南房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

海南房产证的产权人是根据琼山区购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在海南房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。

琼山区养老楼盘推荐

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2、达嘉金色海湾： 均价9081元/㎡，达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，周边娱乐有金逸影城(海口星海湾店)(1.63公里)海泉湾温泉(240米)万达影城(万国大都会店)(4.56公里)。

4、时尚椰树门： 均价30000元/㎡，时尚椰树门位于海口市龙华区广场路，物业公司是海南时尚椰树门商业管理有限公司。

5、粤泰·滨江花园： 均价15600元/㎡，项目地址：海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面）。

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7、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，医院配套有海口同和医院(3.7公里)海南南方中西医结合医院(3.2公里)；

8、金城·万花坊： 均价8500元/㎡，金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)，物业费 1.70元/平米/月。

9、伟业智青春： 均价16500元/㎡，伟业智青春位于海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧），医院配套有187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院；

10、海航国际广场： 均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道(财政大厦旁)。

琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。