房贷抵扣个税首套房如何认定

房贷抵扣个税首套房如何认定 陵水香水湾房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南香水湾买房。

房贷抵扣个税首套房的认定就是只要享受的是首套房的贷款利率就能享受专项附加扣除政策。不过，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。在实际操作中，纳税人可查看签订的贷款合同或咨询银行来确定自己的房贷是否属于首套住房贷款。

根据新实施的个税专项附加扣除条例，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最长不超过240个月。

房贷抵扣个税怎么操作

1、手机上安装，并注册好个人所得税App，填写完整个人信息。同时准备好海南房子的买卖合同，贷款合同，进入app首页，点击其中的“住房贷款利息”，进入填报工作，软件也会提示你需要准备什么材料。

2、开始填报后第一步是填写个人基本信息，和大概房贷信息。个人信息会自动调取注册时候的信息，房贷信息需要自己根据海南房子的买卖合同上面的填写。

3、填写详细的房贷信息，包括扣除年度，海南房子贷款方式，选择贷款方式后，会要求填写贷款方式详细信息，这里以住房公积金贷款为例，根据公积金贷款合同填写。

4、填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步。这里选择有配偶，再填写配偶信息，选择是否是共同借款人(看海南房子买卖合同是否两个人签名)，选择扣除比例。

5、最后一步选择申报方式，有两种：通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。他们的区别就是，扣缴义务人申报是单位负责申报，每个月发工资都会代扣缴，如果选择这项会填报单位信息。综合年度所得自行申报就是暂时先不扣，自己在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴，多退少补。

6、最后填报完成，会提示已提交，提交后自己也可以作废，或者修改的。

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