海南买房|农村自建房可以办理海南房产证吗

农村自建房可以办理海南房产证吗 龙华区房地产，龙华区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进龙华区购房误区里。

农村自建房可以办理龙华区房产证，现在农村的自建房不仅需要进行申请审批，还需要办理相关的证件，而龙华区房产证就是其中要办理的重要证件之一。农村的自建房没有龙华区房产证则就意味着是违章建筑的可能性会非常的大，也不会得到相关的法律保护，同时还会面临被强拆的风险。

农村房屋拆迁时龙华区房产证有什么用?

1、农村房屋拆迁时龙华区房产证是重要的。因为农村龙华区房子的拆迁有龙华区房产证和没有龙华区房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即龙华区房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿，更不存在标准的问题。

2、但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有龙华区房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办龙华区房产证的，现在的龙华区房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。而农村的土地现在还是集体土地，国家还没有出台过集体土地上的龙华区房产一定要办房屋权属登记的政策。

3、所以，农村房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的龙华区房产办理龙华区房产登记的办法之前，农村集体土地使用证就成了唯一可证明拥有该处使用权的证明材料之一。所以，只要你拥有土地使用证的前提下，那么和当地同时拥有龙华区房产证的产权人的权利是一样的，房屋如果要求被拆迁也享有同持有龙华区房产证的农户具有同等的权利。

农村自建房该如何接地?

1、连接线焊接，最好用12的钢筋或50的扁铁预埋在构造柱中一直接到楼顶(2-3层)，3层以上可以将地线焊到构造柱的钢筋上，注意焊点一定要焊满，不能点焊。特别注意连接线一定要埋在混泥土构造柱中，不能粉在墙面，强大的雷电电流可以将墙面打炸，这绝不是危言耸听，我亲眼看到几家了。

2、顶层现浇的时候每隔1米-1.5米插根钢筋，再用12的钢筋焊闭合就OK了。

特别注意：防雷要么不做要么就做好，否则就是引火上身了!可以自己动手自制一个。选择质量好的扁铁作为接地桩，自己焊接一个接地体，要注意接地体非常重要，在选择打桩区域的时候，要选周围少有人和动物走动的地方，焊接完谨慎检查有无松动或者接触不良的情况，如有，则需要马上修补，否则一旦引起漏电，后果不堪设想。弄好接地体之后，再将一根钢筋焊接在接地体上，并伸出地面1米左右，埋好。

最后，在伸出地面的钢筋上锡焊一根4平方毫米的电线，接入室内，这就是自建房的地线了。

龙华区买房优势：海口市龙华区属于热带海洋气候特色的地方，全年暖热，雨量充沛，光照充足，海风常在。中国北方人特别是东北、西北的老人最喜欢在海南购置房产过上候鸟般的生活，也有的逐渐习惯了这里的生活，热爱海南，一年四季常在，成为新的海南人。，海南龙华区二手房