西海岸卖家拖欠的物业费要交吗

卖家拖欠的物业费要交吗 海南西海岸购房，西海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。

卖方的物业费是卖方的债务，买家把西海岸房子过户之后只要解决自己的物业费就可以了，如果物业要求支付前业主的物业费的话可以让他们去找前任业主。如果物业在这方面一直纠缠的话，可以选择报警协商，但千万不要交不该交的钱。

买西海岸二手房有何优势

1、交易简单，不容易出现纠纷

无需为海南房产证担忧，西海岸买房后直接就可过户，无需等待。

2、即买即住，质量眼看为实

西海岸二手房有居住过，所以，西海岸房子质量一目了然。例如，漏水、塌陷、地面不平整。可探访卖家的街坊邻居了解西海岸房子质量状况。

3、西海岸房子几乎没有污染源

海南新房大的问题之一就是污染超标，例如，甲醛，苯，二手过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

4、西海岸房子周边的配套设施健全

衣食住行很方便西海岸二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车日常生活很方便。

5、邻居可选择

买海南新房时，都是不知道对门的情况。但买西海岸二手房时，可先考察考察周边住些什么人，有利于给孩子创造健康的环境。

6、入住后干扰少

新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买西海岸二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。

7、西海岸二手房较实惠

相较于海南新房，西海岸二手房有还价的空间。

8、西海岸二手房的价格较海南新房更多元化

根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是西海岸二手房，房主也有自知之明，就同地段西海岸二手房而言，房就会疯狂到要超过新海南房价格的地步。而二手海南房价格多元化也可实现不同经济实力海南购房者的置业需求。

9、西海岸二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象，令买家损失金钱。

买西海岸二手房属于成本可控的交易，风险也是低的。

10、西海岸二手房投资的回报率比海南新房好

西海岸二手房手续快，交易过户手续快捷显而易见，对于用来投资的买家而言十分方便。

例如，全款西海岸买房，西海岸二手房一次性付款手续一天可搞定;海南新房签约至领取房立证的时间少需一年时间。

西海岸养老楼盘推荐

1、金隅大成·美灵湖： 均价11500元/㎡，金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号，

2、罗牛山祥源城： 均价18895元/㎡，罗牛山祥源城位于罗牛山祥源城，开发商是罗牛山集团。

3、巨制国际： 均价18000元/㎡，巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），

4、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，物业公司是香港泰得国际酒店管理集团。

5、周昌公寓： 均价5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，容积率2.0。

6、美兰高尔夫温泉别墅： 均价9800元/㎡，美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口，周边娱乐有27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (10米)东寨港红树林保护区 (6公里)。

7、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路6号，物业费1.50元/平米/月。

8、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路，绿化率40%。

9、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，

10、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），周边商场有日月广场、名门广场、望海国际广场、南亚广场、亿盛和百货。

小编分析：拥有一套西海岸的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资西海岸是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。