全球最受超级富豪欢迎的50个城市 北上广深入围

  尽管“脱欧”事件给英国带来了一定程度的不确定性，但这个国家的首都仍是全球超级富豪置业的首选地。

     据全球财富咨询公司Wealth-X以及美国房地产公司Warburg Realty和Barnes Realty联合发布的首份阿尔法城市指数（Alpha Cities Index）报告，伦敦力压纽约和东京，成为全球最受高净值人士（净资产在3000万美元及以上的人士）青睐的城市。

  依据文化体验、教育机会、营商便利度、城市连通性、房地产税和绿色认证等衡量指标，该指数评选出了全球最受超级富豪欢迎的50个城市。

  悉尼、巴黎、芝加哥、旧金山、大阪、多伦多和华盛顿哥伦比亚特区依次排在第四至第十位。

  “伦敦表现出了强大的综合实力，在总共11项评估指标中，它有7项排名第一，即文化丰富性、奢侈品购买、教育机会、城市连通性、金融安全、营商便利度和常住高净值人士的数量。另外，在人身安全和绿色认证两个方面，伦敦也位居全球前十行列。”报告说。

  不过，报告也指出，与大多数城市相比，伦敦在房地产税方面居于劣势。这主要是因为英国政府自2014年以来两次大幅上调高档住宅的印花税。

  就国家分布来看，美国城市最受欢迎。在排名最靠前的25个城市中，美国占了12席，其中纽约仅次于伦敦，位居第二，芝加哥和旧金山并列第六，首都华盛顿哥伦比亚特区排在第九位，洛杉矶、波士顿、迈阿密、休斯敦、达拉斯、亚特兰大、圣迭戈和西雅图等跻身25强。

  在25强城市中，墨西哥城是唯一来自发展中国家的城市，排在全球第23位，超过苏黎世和日内瓦，后两个城市并列第30位。

  亚洲地区排名最高的是日本的东京和大阪，分别排在第三和第六位，中国香港排在第11位，新加坡排在第17位。中国内地的四个一线城市均跻身全球50强，其中上海排在第29位，北京排在第30位，深圳排在第46位，广州排在第49位。

  另外，该指数报告还评选出了新兴的奢侈品购买目的地，其中古巴、里斯本、柏林、陶斯和特拉维夫排在前5名。

  报告特别指出，对古巴这个加勒比岛国来说，与美国的和解预示着新时代的到来，其经济的逐步开放将会带来巨大的房地产投资**。

  “世界各地的投资者聚焦这一新兴房地产市场，商业房地产开发、酒店改造以及度假村和私人别墅开发等细分市场都蕴含着庞大机会，而美国对古巴的制裁也有望在几年内结束，届时美国投资也会大规模涌入。”报告说。

  里斯本名列第二，与葡萄牙政府采取的税收激励政策和针对非欧盟公民的“黄金签证”（Golden Visa）计划有着重要关系。德国柏林、美国陶斯和以色列特拉维夫也极具吸引力，这与当地高档住宅价格相对便宜有着重要关系。