海南买房要什么证件才齐全

买房要什么证件才齐全 定安新房，海南岛定安的房子都是无价的，定安的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

贷款海南买房需要的证件。已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

海南买房之前需要做哪些准备

1、了解贷款政策

对于定安县购房者来说，海南买房之前应该做好相关的准备才能顺利购海南买房屋，定安县购房者在海南买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。海南买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款海南买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。

2、评估自己的定安县购房能力

在海南买房这件事情上，很多定安县购房者都没有经验，但是大家在海南买房的时候必须要先评估自己的定安县购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划海南买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。

3、学习定安房产知识

学习定安房产知识对于定安县购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，定安县购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。

4、准备其他费用

海南买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了，定安县购房者还需要准备一些其他的费用，特别是对于购买定安新房的定安县购房者来说，还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是定安二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。

定安养老楼盘推荐

1、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，楼盘亮点，天籁谷休闲养生会馆位于位于东线高速定安出口处， 海南省级旅游景区（海南热带飞禽世界）公园内，是真正意义上建在公园里的家。气候舒适、环境优美、绿树常青、鸟语花香。。

2、宝安公园家： 均价9500元/㎡，宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，绿化率40%。

3、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处，医院配套有定安县定城镇见龙社区卫生服务站 (1.8公里)定安县人民医院 (2公里；

4、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，物业费1.6元/平米/月。

5、天九养生文化城： 均价售罄元/㎡，天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，医院配套有定安县人民医院；

6、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，生活配套有便利超市、小菜场、中西餐厅、酒吧、咖啡吧、业主食堂、棋牌室、养生SPA、游泳健身、儿童游乐园等；。

7、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)，物业费1.10元/平米/月。

8、昌茂中润温泉水城： 均价4600元/㎡，昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，容积率1.2。

9、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，周边商场有春阳花园超市 (632米)朝阳自选商场 (2公里)。

10、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，物业费8.00元/平米/月。

定安年平均温度19~23℃，定安的夏季温度比其他市县更舒服，随着定安养老配套日益完善，定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。