海南琼海博鳌镇房地产攻略——买房拿房产证要交钱吗

买房拿房产证要交钱吗 博鳌镇房子，博鳌镇的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

海南买房拿琼海博鳌镇房产证要交钱，主要是琼海博鳌镇房产证的工本费，一般居民住宅每套是80元，如有共有权证增收工本费10元/本。除此之外其他费用一般都是在拿琼海博鳌镇房产证之前就都已经交了的。

海南买房办琼海博鳌镇房产证的流程

1. 办理琼海博鳌镇房产证的时间是在琼海博鳌镇房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持琼海博鳌镇房地产交易所出具的琼海博鳌镇房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

4、公共维修基金一般由琼海博鳌镇房产所在的社区做募集，部分城市已开始由银行募集公共维修基金，支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是，无论是村集合或银行收集代表，必须保持良好的支付证明，工资证明这两个钱是必要的文件，办理琼海博鳌镇房产证，一旦丢失，会影响获得琼海博鳌镇房产证。

5、必须做好管理部门领取琼海博鳌镇房产证的通知，并按照上述通知时间领取琼海博鳌镇房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看琼海博鳌镇房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。

琼海博鳌镇买房优势：海南博鳌镇楼盘，博鳌山岭起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、岭、泉、岛屿八大地理地貌为一体。