白沙县二手房解读|买现房还是期房好

买现房还是期房好 白沙购房，在白沙购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的白沙房价以及该小区白沙房价走势。。

买现房好，现房已建设完工，白沙购房者可实地看房，房屋质量看得见摸得着，同时现房可以较快收房入住，对于急需海南房子入住的白沙购房者而言，现房有绝对优势。但目前白沙县房产市场上现房较少，因此现房选择的空间较小。

现房和期房的优缺点

1、现房优缺点

现房销售，白沙购房居民对住房格局、建材质量、空间环境一目了然。最大的便利是购买后，马上就可以居住。然而，现房与期房相比，也有较多不利之处。如一般来说，现房白沙县房价较高，在房型、朝向等选择上，余地较小。特别是在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

而且根据规定，入住未达一定比率，煤气不能开通。故购现房时，应对入住率作一调查。当然，买期房，还是购现房，关键还应根据个人的经济实力和需求来决定。

2、期房优缺点

一般来说，预售的期房优点是开盘价位较低，白沙购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生投资保值功能。此外，有些开发商还会推出可按自己构想改变房型格局的方案。

当然，预售的期房也有不利之处。如某些开发商实力不强，往往不能按时交房。近来，这类纠纷大大增加，给白沙购房居民增添不少麻烦。还有可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等麻烦。另外，由于白沙购房居民对周边开发规划不了解，白沙购房后，也会发生邻近又盖新楼遮挡视线阳光，或原有的配套改作他用，严重影响居住环境等。

海南房价。。。海南白沙买房优势：旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。