五指山买新房要业主自己办理房产证吗

买新房要业主自己办理房产证吗 海南房价，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~

买五指山新房一般不需要要业主自己办理五指山市房产证，开发商会统一办理好之后发给业主。五指山市房产证的办理时间以合同约定为准，如果五指山市购房合同中没有约定的话，就按照国家相关法律规定办理：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好五指山市房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好五指山市房产证了。

办五指山市房产证手续流程

1、提交申请

需要办理五指山市房产证是要到房管部门提出申请，并且填写一份申请表同时需要开发商签字盖章，有些开发商会有已经签字盖章的表格，那就只要到开发商领取表格填写即可。

2、测绘

测绘表是房管局登记部分确定五指山市房产证上面填写面积的重要依据，所以这是一定需要的材料之一，可以找开发商指定的房屋面积计量站进行申请并且领取测绘表。也有的开放商手上已经有了测绘表，带上身份证照工作人员领取就可以了。还可以到登记部门提出申请测绘。

3、交税

在领取五指山市房产证之前需要到有关部门缴纳相关税费，公共维修金通常是小区物业统一收取，也有部分城市开始实施银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以找开发商工作人员咨询。

4、领证

对以上手续都办理完成后就可以等待领取五指山市房产证，管理部门会给一张领取证书的通知书，需要按照通知书上的时间到房管局领取五指山市房产证。此外在缴纳印花税、产权登记费以及工本费时一定要认真核对五指山市房产证上的内容，主要是面积、地址。权利人姓名、权属状态等。

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