万宁石梅湾房子产权证是指海南房产证吗

万宁石梅湾房子产权证是指海南房产证吗 海南万宁石梅湾楼盘，石梅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

万宁石梅湾房子产权证一般是指《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但在不动产权证启用后，新购万宁石梅湾买万宁石梅湾房子办理的产权证直接为《不动产权证》，万宁石梅湾买房后就只需要办理《不动产权证》即可。

不动产权证和万宁石梅湾房产证的区别

1、名称不同

不动产权证和万宁石梅湾房产证最大的区别就是名称不同，万宁石梅湾房产证全称为中华人民共和国海南房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、内容不同

万宁石梅湾房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：万宁石梅湾房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比万宁石梅湾房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

3、发证机关不同

不动产权证和万宁石梅湾房产证的发证机关不同，万宁石梅湾房产证印章：发证机关是市(县)海南房地产管理局(万宁石梅湾房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

4、费用不同

在办理不动产证和万宁石梅湾房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理万宁石梅湾房产证的时候需要按照土地面积、万宁石梅湾房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，海南购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

5、版本不同

很多海南购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利;集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而万宁石梅湾房产证只有一版本。

石梅湾买房优势：石梅湾加井岛位于石梅湾内，加井岛占地15.5公顷，距石梅湾海岸约1.5海里（约3公里），从石梅湾旅游度假区码头乘快艇大约7分钟即到岛上。等游艇码头营业后可以亲自驾游艇环游小岛。，石梅湾新房