三亚湾房子产权证是指房产证吗

房子产权证是指房产证吗 海南新房，三亚湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。

海南房子产权证一般是指《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但在不动产权证启用后，新购海南三亚湾买海南房子办理的产权证直接为《不动产权证》，海南三亚湾买房后就只需要办理《不动产权证》即可。

不动产权证和海南三亚湾房产证的区别

1、名称不同

不动产权证和海南三亚湾房产证最大的区别就是名称不同，海南三亚湾房产证全称为中华人民共和国三亚湾房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、内容不同

海南三亚湾房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：海南三亚湾房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比海南三亚湾房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

3、发证机关不同

不动产权证和海南三亚湾房产证的发证机关不同，海南三亚湾房产证印章：发证机关是市(县)三亚湾房地产管理局(海南三亚湾房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

4、费用不同

在办理不动产证和海南三亚湾房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理海南三亚湾房产证的时候需要按照土地面积、海南三亚湾房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，三亚湾购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

5、版本不同

很多三亚湾购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利;集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而海南三亚湾房产证只有一版本。

海南三亚湾楼盘卖点：公交：三亚湾绵延22公里，多部公交站可达，比如206路、8路等公交，站点比如三亚度假村、三亚湾假日酒店等站点。新国线观光巴士：路线：亚龙湾度假区-大东海度假区-三亚湾度假区-西岛（玳瑁岛）码头-天涯海角游览区。时间：半小时一班，早班车7：00从亚龙湾度假区发车，末班车19：00左右从天涯海角游览区返回，行程约70分钟，以观光速度行驶。，海南三亚湾房产信息网。