买房子交了诚意金可以退吗

买房子交了诚意金可以退吗 海南海口市房产，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。

海口买海口房子交了诚意金可以退。因为海口买房诚意金是开发商的一种营销方式，是由双方约定好的，不具备法律效力，是为了刺激海口买房者海口购房的积极性，而对海口买房者承诺的一定优惠。因此所交的诚意金可以作为日后的房款，相反如果海口购房不成功的话，诚意金应返还给海口买房者。

海口买房交诚意金的好处有哪些

1、诚意金可以保证你的海口购房权益。如果房东签收你的诚意金后，诚意金就自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。

2、诚意金是向房东表示您海口买房的诚意。一般房东都很忙，有了诚意金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。

3、房东都是"见钱眼开"。带着您的诚意金去跟他谈条件或价钱，会有效得多。

4、付诚意金是向房东证明您有这个实力。不是看着玩，是真的要海口买房的，这样谈的效果会好一些。

5、占领先机主动权。一般来说，房东都会把海口房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁来谈或者卖给谁。

6、可以探明房东的价格底线，付诚意金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房的心理价位。

诚意金和定金一样吗

1、定金：定金是合同一方当事人为了证明合同的成立，依照法律规定或者当事人的约定，具有法律效应，在应该给付的数额内预先向对方交付一定金钱的担保形式。一般海口购房定金以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从交付定金之日起生效。海口购房定金的数额应由房屋交易双方当事协商确定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

2、诚意金：诚意金是一种日常用语，其意思就是双方达成购买意向，诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。海口买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有海口购房意向的海口买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。

海南海口市房子。。。海南海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。