海南房价|海南房屋赠与公证需要家人一起过来吗

海南房屋赠与公证需要家人一起过来吗 海南龙华区房产，如果你来过海南，看看龙华区的天，看看龙华区的白云，就一定有龙华区买一套房子的冲动。

需要。因为赠与协议是受赠人对赠与人还有义务要履行的。比如说，老人把海南房子赠与给子女，然后子女要对老人有赡养义务，所以赠与协议赠与人和受赠人都必须同时到场。

赠与海南房产公证费用有哪些

1、签署确认书：与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方龙华区房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;龙华区房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。

赠与合同的法律特征有哪些

1、赠与是双方法律行为。赠与的成立，不仅要有赠与人将自己的海南房产无偿赠与他人的形式，还要有对方接受赠与的表示。

2、赠与是无偿的法律行为。赠与人将自己的海南房产给予受赠人是无代价的。

3、赠与是实际行为。赠与合同虽为双方的法律行为，但仅赠与人表示赠与和受赠人表示接受赠与还不行，只有赠与人将自己海南房产交给受赠人，受赠人实际接受后，赠与合同才能生效。

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