澄迈县买房——澄迈房产证上的编号是什么意思

澄迈房产证上的编号是什么意思 海南澄迈县房子，海南岛澄迈的房子都是无价的，澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

澄迈房产证上的编号就和人的身份证号一样代表着这个海南房子，是海南房子的独特编号，这个编号用起来和身份证很像，有明确的官方记录，可以通过编号查询澄迈房产。不过用得到这个编号的机会不多，更多的时候都是方便房管局工作人员工作的。

澄迈房产证上有哪些信息

1、权利人的基本情况。包括权利人的名称和身份证号等，如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。

2、土地的情况。包括土地的面积、使用年限、土地的坐落等。

3、房屋的基本信息。包括房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等。

4、澄迈县房地产其他权利情况。比如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。

5、海南房子的平面图。

澄迈房产证有哪些作用

1、澄迈房产证是澄迈房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好澄迈房产证的澄迈房产不能进行买卖交易。任何澄迈房产交易行为的第一个步骤就是验证澄迈房产证的真实和有效性，可以这样说，澄迈房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好澄迈房产证的澄迈房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到澄迈房产证之前，澄迈县购房者还不能算是该澄迈房产的法律意义上的拥有者。

3、置换与出租等形式的澄迈房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。

4、在没有拿到澄迈房产证之前该澄迈房产无法进行质押、典当等行为。无法通过澄迈房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。

5、在该澄迈房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在澄迈房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有澄迈房产证存在这些问题。

6、在没有拿到澄迈房产证之前该澄迈房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将澄迈房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该澄迈房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

海南买房。。。海南澄迈买房优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。