白马井镇刚需房能上市交易吗

刚需房能上市交易吗 白马井镇房地产，白马井的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

根据房屋交易中心的相关规定，刚需房是可以上市交易的，但是需要满足一定的条件才行。如果想要出售刚需房的话，必须是要在白马井房产证拿到手之后，因为有产权的白马井镇房子才能正常交易买卖。

购买刚需房注意事项

1、做好预算，理性白马井购房

刚需白马井购房，首先在白马井镇买房之前就要做好充足的准备，也就是要做好预算。白马井镇买房不仅仅是付首付，今后白马井镇房子的装修费用、家具家电的费用，以及每一个月的固定还款，这些都是大家在白马井镇买房之后需要支付的，所以要提前准备好。

另外，贷款方式一定要根据自己的实际情况开决定，如选择公积金贷款，建议能贷款多久贷多久，如是商业贷款，一定要衡量等额本金和等额本息的利弊，贷款年限不宜太长或太短，建议15-20年较为合适。

2、不要被低价迷惑

大家在开发商咨询白马井房价的时候，售楼人员通常都是说现在白马井房价是多少，然后现在认购会有什么优惠。其实开发商给大家的优惠都已经计入到白马井房价当中了。刚需白马井镇买房时，可直接忽略这些华而不实的折扣，大家只要看房屋的最终价格是多少就可以了。然后再作横向比较，看看其他类似楼盘的价格如何，结合白马井购房预算，选适合自己的房源。

3、配套齐全思虑长远

对于刚需来说，白马井镇买房不仅仅只是买当下，更是在买预期，所以一定要从长远的角度来考虑问题。大部分的刚需一族在白马井镇买房时会选择小户型，如果您是选择小户型且有改善居住环境的计划，那么现在买的白马井镇房子几年以后就会进入白马井镇二手房市场，白马井镇房子的就决定了的，房屋的价值也会得到充分的体现。

4、资源不能忽视

购买刚需房，一般是新婚夫妻较多。选择白马井镇房子时候不要认为考虑孩子是件长远的事情，在实际能力范围之内尽量选择资料配套齐全的白马井镇房子，以后不管会省事很多。就算将来换白马井镇房子，也有稳定的空间。

5、下定金要谨慎

白马井镇买房下定金时应注意明确所白马井购房屋的具体位置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间；明确定金数额和交付时间；明确定金返还形式。同时，白马井购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购白马井镇买房屋的环境、布局的差异。

白马井镇买房优势：海南楼盘，随着洋浦港的开发建设和白马井开发区、白马井边贸市场的设立，白马井镇建起了白马井宾馆、金港大酒店、坤马大酒店等一批上档次的餐食住宿项目，开通了程控电话，还建成