海南买房子交了诚意金可以退吗

买房子交了诚意金可以退吗 海南马袅湾二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，马袅湾有了房似乎才能获得某种“资格”，马袅湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南买马袅湾房子交了诚意金可以退。因为海南买房诚意金是开发商的一种营销方式，是由双方约定好的，不具备法律效力，是为了刺激海南买房者马袅湾购房的积极性，而对海南买房者承诺的一定优惠。因此所交的诚意金可以作为日后的房款，相反如果马袅湾购房不成功的话，诚意金应返还给海南买房者。

海南买房交诚意金的好处有哪些

1、诚意金可以保证你的马袅湾购房权益。如果房东签收你的诚意金后，诚意金就自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。

2、诚意金是向房东表示您海南买房的诚意。一般房东都很忙，有了诚意金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。

3、房东都是"见钱眼开"。带着您的诚意金去跟他谈条件或价钱，会有效得多。

4、付诚意金是向房东证明您有这个实力。不是看着玩，是真的要海南买房的，这样谈的效果会好一些。

5、占领先机主动权。一般来说，房东都会把马袅湾房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁来谈或者卖给谁。

6、可以探明房东的价格底线，付诚意金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房的心理价位。

诚意金和定金一样吗

1、定金：定金是合同一方当事人为了证明合同的成立，依照法律规定或者当事人的约定，具有法律效应，在应该给付的数额内预先向对方交付一定金钱的担保形式。一般马袅湾购房定金以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从交付定金之日起生效。马袅湾购房定金的数额应由房屋交易双方当事协商确定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

2、诚意金：诚意金是一种日常用语，其意思就是双方达成购买意向，诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。海南买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有马袅湾购房意向的海南买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。

马袅湾买房优势：马袅湾红树林公园的水质和绿化是非常高的，富含众多对人体有益的负氧离子，是名副其实的“天然氧吧”，居住其中，对老人的身体健康是非常有利的。，海南临高马袅湾二手房