按揭房的海南房产证副本在哪里拿

按揭房的海南房产证副本在哪里拿 美兰区房产信息网，美兰区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

美兰区房产证副本到开发商拿，美兰区买房的时候美兰区房产证一般都由开发商统一办理，申请按揭美兰区买房的美兰区购房者，在开发商统一办下来美兰区房产证后，去领美兰区房产证的时候就只能领到美兰区房产证副本。

按揭房还清后怎么拿美兰区房产证

1、从银行处取回自己的美兰区房产证

如果商品美兰区房产权证正本抵押给银行的，美兰区购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉美兰区购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求美兰区购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。美兰区购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品美兰区房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给美兰区购房者。美兰区购房者便可拿回完全属于自己的商品美兰区房产权证。

2、从开发商处取回自己的美兰区房产证

这样的情况会复杂一些，美兰区购房者在商品美兰区房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为美兰区购房者的商品美兰区房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、美兰区购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完，美兰区购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品美兰区房产权证。若开发商已经办理了商品美兰区房产权证，美兰区购房者就可以直接拿到商品美兰区房产权证了。若开发商还未办理商品美兰区房产权证，美兰区购房者可以要求开发商尽快把商品美兰区房产权证办好。

3、办理撤销抵押登记

有一些银行没有美兰区购房者一定要把商品美兰区房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，美兰区购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品美兰区房产权证。遇到这样的情况，美兰区购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。美兰区购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记，一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。各地建委(建设局)或是国土房管局的要求不一样，这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下，美兰区购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外，也要把银行开具的还款凭证给带上。

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