【陵水土福湾房子】房贷被拒绝首付该怎么办

房贷被拒绝首付该怎么办 海南陵水土福湾购房，土福湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、客户申请房贷被拒，对于已经交付的首付，客户如果不想轻易退房的话，那可以去查找一下房贷被拒的原因，将问题解决后再重新申请(可以换个银行办理)。

若顺利办下了房贷，也不用担心首付问题了，之后签订好贷款合同，银行就会放款，待土福湾房地产开发商收到剩余房款，客户只用按合同约定的还款计划按时偿还房贷即可。

2、若客户打算退房，或者存在的问题短时间内实在解决不了，即使换家银行重新申请也很难办下房贷的话，那主动找土福湾房地产开发商说明情况，申请了退房后，让开发商退回首付款即可。

不过大家需要注意，若房贷办不下来是客户的原因，那可能土福湾房地产开发商不会全额退款，因为提前终止了土福湾购房合同，开发商估计会扣除一部分费用充作违约金。而如果房贷办不下来是开发商的原因，那客户找开发商退房、退首付款，开发商自然要全额退款，客户还可以要求对方支付一定的损失费用。

房贷被拒绝如何补救

1、提高首付比例

如果申请房贷被银行拒绝了，不妨试试把首付提高一部分，使申请贷款总额减少，这样偿还贷款的压力就会随之减小，贷款不多的情况下，一般都能申请办理成功的。

2、更换银行

贷款被拒后，也不妨试一试更换银行，因为每家银行所具有的贷款批准额度都不同，并且而且各个银行对贷款的审核标准也不一样，要是材料齐全且有一定的还款能力，再次申请房贷通过的几率也是很大的。

应当注意的是，在申请房贷的时候千万要按照银行的要求，提供一定的证明材料，免得由于申请环节的出错，而被银行拒绝放贷。

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