龙华区购房补充协议中可以填写哪些内容

购房补充协议中可以填写哪些内容 龙华区楼盘，海南岛龙华区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、明确退房责任

海南房产交易并不是一直都是一帆风顺的，有些时候，因为一些特殊的原因也会导致海南房产交易无法顺利进行或者无法按期入住房屋，需要在补充协议中明确如果不能按时交房的违约责任应该由开发商负责。根据相关规定，开发商延期交房到了一定的期限的话，龙华区购房者是可以申请退房的，不过申请退房会给龙华区购房者带来损失，那么这个责任由谁来承担，最好是在补充协议中说明。

2、写清公摊面积

很多的开发商为了不让客户流失，在客户问询公摊面积的时候，只会给一个大概的数字，并且没有明确数字写进合同，那在后期很有可能在这上面动手脚。由于公摊面积的大小和位置实际上是龙华区购房者花钱买的一个隐形面积，所以在签订龙华区购房协议的时候，最好约定具体的面积数字和位置，而且一定要写明后期如果有变化，应该如何解决，避免日后发生海南房产纠纷。

3、交房标准要说清

交房的时候虽然可以验收房屋，但是龙华区购房者验收房屋的时候发现的问题，有些开发商却不一定会承认，那么龙华区购房者可以在补充协议上跟开发商进行具体约定。这样一来在交房的时候如果发现了什么问题，也可以参照交房标准来进行处理，双方也能避免纠纷的产生。

4、其它承诺要写清

在销售阶段的时候，一般的销售顾问会运用各种售房技巧来吸引龙华区购房者龙华区买房，比如赠送面积、周围要建学校、商场，或赠送停车位等等，但是在交房后很多的承诺都落不到实处，开发商却拒绝承认之前的承诺。所以为了维护我们自身的利益，在我们签定协议的时候，最好把之前的承诺一一在协议中写清楚，并写明违约责任和赔偿金。

龙华区购房补充协议要怎么写?

1、贷款失败的相关责任要写清

如果龙华区购房者签了合同，也付了首付，贷款却办不下来，海南房子买不了了，那龙华区购房者该怎么办?责任该由谁来承担?这些都需要在补充协议中提前约定好，明确各种情况下的责任问题。

如果是开发商的原因导致无法办理贷款，龙华区购房者可退房且不用承担违约责任，甚至可要求开发商承担责任。

如果是龙华区购房者自身原因导致无法办理贷款，龙华区购房者可以和开发商重新协商付款方式，无法缴纳余款的龙华区购房者需要承担违约责任。

如果是银行或政策等原因导致无法办理贷款，龙华区购房者可无责解约。

2、公摊面积要写清

很多开发商在龙华区购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入龙华区购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。但由于公摊面积的大小和位置实际上属于龙华区购房者需要用钱买来的隐性面积，所以龙华区购房者最好能在龙华区购房补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置，而且还要注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生龙华区购房纠纷。

3、物业管理问题要写清

一般新小区前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，龙华区购房者都要写清物业公司、资质、物业费的缴纳标准等。

4、开发商的其它承诺要写清

在售楼阶段，置业顾问一般会运用各种促销手段来吸引龙华区购房者龙华区买房，比如赠送面积、学校学位、停车位等等，有的开发商会承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套，收房之后业主才发现被骗了，而开发商却拒绝承认曾经许下的承诺。为了维护自身利益，最好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。

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