售楼处的置业顾问可信吗

售楼处的置业顾问可信吗 东海岸房价，东海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东海岸买房。

关于置业顾问不能全信，毕竟置业顾问的目的是促进成交，海南房产相关的知识可以听一听，楼盘相关的不用太当真了，如果置业顾问要求提前准备什么资料的话，还是准备为好。东海岸买房的时候对于各项信息东海岸购房者要自行分辨，不要被忽悠了。

售楼处看房要注意什么

1、开发商的资质和证书。进入售楼部，首先要看是否有企业的营业执照;其次要看海南房产开发企业资质证书。资质一般分为三级，一级是比较好的。另外，必须要看“五证二书”。大品牌的开发商，通常会将五证二书贴在显眼处，如果在售楼处询问后，接待人员半天都找不到，那么东海岸购房者就需要再三考虑了。

2、海南房价。由于结构、楼层以及地理位置的不同，房源的单价也会有所差异。因此，你一定要清楚的知道目前还有哪些楼层在售，价格分别是多少。如果已有心仪房源，则要问清海南房子的单价是多少，总海南房价在什么价位，必须做到心中有数。

3、房源特点。其中包含了：户型特点、公摊面积、得房率等。在此，大家要清楚的知道建筑面积、使用面积以及公摊面积。通常情况下，电梯房的公摊面积在20%左右。如果是装修房，则要询问收费标准。

4、物业和车位。物业和小区车位的配置与入住后的舒适度有很大关系。比如：了解该小区的物业公司、小区车位的配比、车位的收费标准以及是否可售等相关信息。

5、周边配套和区域规划。其中包含了交通、教育、医疗、金融以及休闲娱乐等配套。另外，周边规划决定了该楼盘的上涨空间。比如：未来修建地铁，海南房价有望上升;如果有配套设施不好(如：火葬场、垃圾站等)，可能会使楼盘贬值，日后想要转手就难了。

6、入住时间和条件。看完了海南房子外表，接着需注意入住时间和标准。比如：能否按时交房，入住时能否取得住宅质量保证书、住宅使用说明书等等。入住时，水电、监控系统、煤气、宽带能否入户使用，以及小区内的绿化、照明或公用设施能否正常使用。

东海岸买房优势：海南东海岸房价，海口市组织的东海岸规划更进一步明确提出，要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。