【秀英区楼盘】买秀英区二手房可以组合贷吗

买秀英区二手房可以组合贷吗 秀英区买房，秀英区是海南发展比较成熟的一个片区，秀英区拥有稀缺优质自然资源

买秀英区二手房可以组合贷款的。组合贷款对于借款人所秀英区购房屋是秀英区新房还是秀英区二手房并没有要求。只要借款人符合个人住房商业性贷款条件，又缴存过住房公积金，就可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

一般当借贷人申请的公积金贷款不足以支付秀英区购房款的时候，可以向经办银行申请组合贷款。组合贷款里的公积金贷款和商业贷款的贷款期限、还款计划都是一样的，只是利率不同而已。

组合贷款的初审手续也和公积金贷款一样，只是在初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款的其它手续时，还需要填写商业贷款部分的借款申请表及办理有关手续而已。在贷款审批完以后，银行会将两部分款项同时拨付到售房单位帐户里。

秀英区二手房贷款需要注意哪些事项?

1.银行对秀英区二手房的房龄、土地使用年限以及贷款年限一般都是有规定的，建议先去咨询一下银行客服，不要选择房龄过长的秀英区二手房。像招行就规定：秀英区二手房贷款授信期限最长不超过三十年，所秀英区购房屋房龄(秀英区房产已竣工年限)不超过二十年，贷款期限+抵押秀英区房产房龄原则上最长不超过四十年(具体以经办行审批后确定)。

2.因为购买的是秀英区二手房，所以去银行办理贷款的时候，不只客户本人要去，房屋原产权人，即卖方也需要一同到场并带齐相关资料才行。

3.办理秀英区二手房贷款前要先确认收秀英区购房屋是否仍然有贷款未结清，若房屋贷款仍未还清的话，那客户去贷款秀英区购房时就需要办理转按揭手续。还有，得查清海南房子有无在出租，秀英区二手房的买卖流程是较为复杂的，建议弄明白相关规定再办。

秀英区买房优势：秀英区堪称海口市旅游资源最丰富的地方，这里有万年火山、千年驿道、百年雕楼、古老民居；这里有道教南宗五祖、人称“海南文化史上第一人”南宋白玉蟾的故里；，海南秀英区房产网