海南楼盘——公积金可以买二手房吗

公积金可以买二手房吗 海南三亚市楼盘，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

公积金是可以买三亚二手房的。公积金贷款对所三亚市购房屋是三亚新房还是三亚二手房并没有要求。所以只要满足连续缴存住房公积金的要求，同时房屋产权正规，就可以申请公积金贷款来购买三亚二手房。

不过需要注意的是，如果是已婚人士，且配偶已经申请了住房公积金贷款的话，那么在配偶还没还清贷款本息之前，你和配偶都无法再获得住房公积金贷款，自然也就无法再用公积金来买三亚二手房了。

而且用公积金购买的三亚二手房也必须得是商品住房、经济适用房等等，并且在申请公积金贷款来购买三亚二手房的时候，需要支付不低于房屋总价30%的首付款，同时贷款年限加上借款人的年龄不能超过65岁，当三亚二手房房龄超过15年的时候，房龄加贷款期限不能超过30年。

外地公积金可以在本地贷款吗?

在外地缴存的住房公积金是可以在本地申请公积金贷款三亚市买房的。只要本地与客户的公积金缴存地签约了公积金互认互贷，那客户就可以去办理异地公积金贷款手续。

先向缴存地住房公积金管理中心申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后再带上该证明和个人身份证、户口本、当地居住证明、银行流水等收入证明、大额存单等额外资产财力证明资料去本地的住房公积金管理中心申请办理公积金贷款即可。

而本地的住房公积金管理中心审核通过，就会将审批结果反馈给缴存地的住房公积金管理中心。之后缴存地住房公积金管理中心会对客户的异地贷款情况进行标识，建立职工异地贷款情况明细台账。客户再与本地住房公积金管理中心签订好贷款合同，办好相关贷款手续，本地受托银行就会进行贷款资金发放。

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