【海南土福湾二手房攻略】如何将名下房产过户给自己的子女？

如何将名下房产过户给自己的子女？ 陵水土福湾房产信息网，土福湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

最好办理的方式：出让

土福湾房产并不像其他的东西，说给就给，因为土福湾房产涉及到很多的方面，想要进行过户，就需要按照法律的相关程序来进行办理，出让的形式就是其中的一种方式。出让是指通过土福湾房产买卖的方式进行，再进行土福湾买房和卖方之间的正常过户，但是这种方式的缺点是需要按照土福湾二手房的方式进行办理，而且需要缴纳高额的税费，但这是最好办理的方式。

最繁琐的方式：赠与

将土福湾房产过户给子女方式还可以采用父母赠与的方式，即父母将陵水土福湾房子赠送给子女后，在进行办理过户，但是需要办理进行公证，还要对土福湾房产进行鉴定和评估，最后才能够办理过户。因为是无偿赠送，所以依旧需要缴纳相关的税费，而且其中的公证费用也是不便宜的，这种过户方式是较繁琐的。

最经济快捷的方式：继承

还有一种土福湾房产过户给子女方式就是继承，既然是继承，这种情况是在父母已经死亡的情况下才可以进行的，土福湾房产所有者的父母去世后，根据遗嘱的要求，可以到公证部门和房管部门进行过户就可以了，这种土福湾房产过户给子女方式是不需要缴纳其他的任何税费的，和前面的两种方式相比较，税费支出是最低的，也是最经济快捷的途径。




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