【海南买房分析】婚后买房有一方不能来可以委托另一方代办吗

婚后买房有一方不能来可以委托另一方代办吗 海南琼海市新房，琼海的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

如果一方不能到场可以委托另外一方代办，需要不能到场的一方出具一份由公证处公证后的委托书，被委托一方携带委托书和委托人的基本资料就可以办理琼海市购房事项了。

婚后琼海买房怎样才能属于个人财产

1、婚前订立财产协议：很多夫妻在结婚之前都会进行财产公证，在这样的情况下，如果夫妻琼海买房时是使用的财产公证中的个人财产的话，那么该海南房子就属于个人财产了，比如很多富商和明星结婚时都会进行财产公证。

2、父母琼海买房，然后赠与子女：如果是父母出资为子女购买的海南房产，房屋登记在出资人子女名下的，即便是子女已婚，该海南房产也可以作为个人财产。视为只对自己子女一方的赠与，如果子女离婚的话，该海南房产不参与婚后财产分割。也就是说在琼海买房的时候，可以把钱给自己的父母，然后由父母出资来购琼海买海南房产，并赠予给自己，这样海南房子也属于个人财产。

3、夫妻协议好办理公证：夫妻在婚后琼海买房的时候，也可以对海南房产进行约定，表明该海南房产是属于哪一方的，然后在琼海买房前签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，并且还需要把公证书交给不动产登记中心，这样的海南房子也是婚后个人财产，对双方具有约束力。

4、夫妻一方主动放弃海南房子：如果真的到了要离婚的时候，而另一方愿意主动放弃海南房子的话，那么该海南房子也是属于个人财产的，不过这样的情况是很少见的，很少有人能做到主动放弃海南房子这种事情，毕竟在如今琼海房价高企的时代里，海南房子可是很贵重的。

海南新房。。。海南琼海买房优势：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，值得在琼海买房。