金地来了！千亿房企悄然布局海口！

在海南国际旅游岛建设大浪潮及海口国际化滨江滨海花园城市建设步伐加快的大环境下，越来越多的地产巨鳄把目光投向生态环境颇佳、生活配套日趋完善的海口。2月28日，雅居乐集团18.07亿元拍得金沙湾6宗地块，强势布局海口。而海居君了解到，早在今年年初，金地集团已悄然进军海口。

2月9日，金地集团发布“关于公司2017年1月份销售情况、2017年2月-3月份推盘安排及获取项目等事项的公告”，披露了集团近期新增的3个项目中，有1个项目就位于海口。我们一起看下披露的这个项目的内容：

海口市秀英区长流组团南片区长滨路住宅地块位于海口市秀英区长流组团南片区，东临长滨路，南邻南海大道，西临水德路，北临长潭街。项目占地面积约155562平方米，规划容积率3.2，计算容积率建筑面积约497799平方米。地块用途为城镇住宅用地，土地使用年限70年。项目成交总价为94582万元。

此举也标志着又一中国房地产百强企业正式宣告进入海口楼市。

众所周知，海口经济发展良好，一直位于海南省首位。据了解，2016年海口全市实现地区生产总值1257.67亿元，而人均的地区生产总值56284元，远高于全省（44252元），继续保持在全省的前列。与此同时，随着经济的发展和海口棚改的推动，促进了购房需求的进一步提升。

而据海南房天下今年1月份发布的数据，2016年海口商品房成交61728套，刷新了历年成交量新高，去库存取得突破性进展。如此当口，金地集团在国际旅游岛的开疆拓土迈出了第一步。

作为外销型市场，海口60%的客户来自岛外，而金地29年来以“科学筑家”为使命为其积累了超过35万户家庭业主群体，这将是金地未来较大的优势所在。

事实上，早在2003年，金地集团就已经在海口留下脚印，其旗下物业公司首次进入海南，根据当时金地集团发布的简讯：2003年8月4日，金地物业管理成功挺进海南物业管理市场，与海南当时最高档次的住宅小区“阳光·经典”签约物业管理顾问协议。

金地物业成立于1993年，是国家首批物业管理一级资质企业，金地物业服务遍及中国50多座城市，连续8年跻身中国物业服务百强企业服务质量TOP3。

金地集团初创于1988年，1993年开发深圳金地花园项目，正式涉足房地产。2001年在上海证券交易所挂牌上市。2010年，金地集团确立“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略，稳步推进业务模式转型。2016年，金地实现房地产销售金额约1006亿元人民币，销售面积约658万平方米。

2016年11月，金地集团董事长凌克在接受采访时曾透露要涉足“养老”产业，当时凌克的表态是“我们一定会做养老、健康，这是和社区管理密切相关的。目前，这些业务在美国和中国的竞争都很激烈。养老在健康产业中所占的比例很小，但是我们希望从养老、康复开始，逐步对健康产业布局”。在海居君看来，进入海口、布局海南有助于金地品牌的全国化发展和对养老产业的布局。

从此，海口的外来开发商大军中，又多了一张新面孔！