海南房子攻略——夏天看房的最佳时间

夏天看房的最佳时间 海南三亚湾房价，三亚湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。

采光影响因素主要有四个最基本要素：

1、楼间距楼间距对于房屋采光的影响是很大的，三亚湾购房者在选房时要注意观察一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开。看房时，可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距是楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、朝向通常来说，南向的三亚湾房子采光当然好。需要说明的是:客厅一定要朝南、主卧也南向的更好。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。

3、高度高度指购买位手几层的三亚湾房子的问题通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的三亚湾房子。

4、面宽与进深面宽指所三亚湾购海南房产的南向外立面的宽度，进深是指三亚湾房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的三亚湾房子采光越好;而面宽小、进深大的三亚湾房子采光一定不会很理想。这点在选三亚湾购三亚湾房子时也是应该考虑进去的。

夏天看房如何确保冬天阳光

1、楼间距对于房屋采光的影响很大，根据《城市居住区规划设计规范》规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。在看房时可看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距要在楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光会受一些影响。

2、夏天看房如何确保冬天阳光，一般来说，夏季是一年中阳光最充足的时期，如果一个房屋夏季的采光不好，那么，冬季采光肯定会更差。因此夏季看房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”

3、另外，三亚湾购房者在看房时要注意房间的朝向和前后建筑的高度，一般坐北朝南的三亚湾房子好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的三亚湾房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。

海南三亚湾楼盘卖点：清晨的三亚湾，安静祥和，沙滩上三三两两的游客，以及骑着电动车来回叫卖旅游纪念品的回民阿姨，不大的海浪拍打着沙滩，远处的海岛若隐若现，偶尔有一两只渔船，出现在深蓝色的海面上，这个画面，竟是如此的美丽。可惜在三亚湾是看不到海上日出的，但是据说在这里看到的日落，却是非常壮观的。，海南三亚湾楼盘。