月亮湾购买二手房缴纳营业税如何计算

购买二手房缴纳营业税如何计算 海南房产信息网，月亮湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

1、营业税已经改为增值税，文昌月亮湾房产证满2年，144平方以下的普通住宅文昌月亮湾房产免征营业税。不满2年，按照5.55%缴纳。

2、房屋面积超过144平方，文昌月亮湾房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价—现在出售价）*税率5.55%；

3、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价—现在出售价）*税率5.55%。

买文昌月亮湾二手房要缴纳什么费用？

1、房屋价款，海南房价是海南买房成本中最大最显著的一项资金，但是衡量海南买房成本不仅仅只看海南房价。文昌月亮湾购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。

2、交易税费，在明确文昌月亮湾购房目标之后，一些文昌月亮湾购房的基本费用是一定得提前计算的，如契税、登记费用、交易手续费、贷款费用、贷款保险、抵押登记费等。

3、贷款本金及利息，这一部分虽然不是直接的现金支付，但要结合每月所支出的本息，算出月供。

4、中介费，中介服务费没有具体的标准，计算公式一般如下：中介服务费＝房屋成交价*中介服务费百分比。但是具体的还是要以不同的中介公司以及不同的地区为准。

海南月亮湾新房。。。海南月亮湾买房优势：文昌月亮湾游客中心旁边的361国道，一条小土路，走到尽头是一个渔村，看一看当地渔民工作。很多人以为走到小渔村就到尽头了，走到岸边看得到一个入海口，和一座灯塔，沿着围墙可以慢慢走过去，如果涨潮就不要进去了。如果有幸走进去、简直就像世外桃源，站在礁石上和海浪拍照。虽然没有到达剧本上的月亮湾，但是这一趟探索到了更多惊喜。