【海南秀英区楼盘攻略】如何看房屋的采光情况

如何看房屋的采光情况 海南房地产，海南岛秀英区的房子都是无价的，秀英区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、楼间距

楼间距对房屋采光有很大的影响，秀英区购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点)，而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上)，如果间距过小采光一定会影响。

2、房屋朝向

南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所，待的时间最长;主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。

3、楼层高度

楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的秀英区房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。

4、面宽与进深

这里的面宽是指你所秀英区购秀英区房产的南向外立面的宽度、进深是指秀英区房子的深度。面宽越大、进深越小的秀英区房子采光越好;而面宽小、进深大的秀英区房子采光一定不会很理想。

什么时候看秀英区房子的采光情况最稳妥?

1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况，秀英区购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的秀英区房子最好，但很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的秀英区房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房。

2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面基本就可以放心了。

3、冬季也较适合看房，这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，就能看出秀英区房子的采光状况。

秀英区楼盘排行

1、盛达景都： 均价13500元/㎡，盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，容积率3.5。

2、远大购物广场： 均价17290元/㎡，远大购物广场位于海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界），容积率4.12。

3、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，生活配套有中国邮政储蓄银行 (3公里)中国农业银行 (4公里)六合菜市场 (800米)海口吉利斯大酒店 (1公里)。

4、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，绿化率20%。

5、海悦四季花园： 均价15000元/㎡，位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁）。

6、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇，

7、碧湖豪庭： 均价9500元/㎡，碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁），医院配套有187医院、省妇幼保健院、琼山第三、第四人民医院；

8、御景名城： 均价9768元/㎡，御景名城位于海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、海垦广场： 均价暂无元/㎡，海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，容积率2.74。

10、银滩雅园： 均价13000元/㎡，银滩雅园位于海口市海甸六西路，容积率1.2。

秀英区休闲度假：秀英区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。