万宁神州半岛新房上涨这么快，2022“候鸟”老人如何在海南万宁神州半岛购房？

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一、万宁神州半岛新房上涨这么快

1、中老年人购置万宁神州半岛养老房，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。由于老年人的精力有限，住太大的房地产整理起来费时费力，而且住房过大儿女成家后突感住房空荡，所以面积适中但不局促的房地产是比较适合中老年人，其中60－90平米中小户型单位最受青睐。

2、海南得天独厚的自然环境，他是国内气候环境相对好的，这个无法否认的，对于经济相对的家庭，来万宁神州半岛购买房子度假养老，不只是一种消费理念，更是对生命健康的高度重视。海南万宁神州半岛成为人们心目中最佳的环境很好适宜居住城市。

二、2022“候鸟”老人如何在海南万宁神州半岛购房

1、万宁神州半岛房产首要的价值就是度假养老，海南因自贸港的名头加持，在价格上更是有一套自己的趋势，海南买房子不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种凤毛麟角性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

2、海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~26℃，最冷的一、二月份温度仍达16℃-21℃，年光照为1750-2650小时，光照率为50%-60%，光温充足，光合潜力高。而对于众多候鸟族来说，选择在万宁神州半岛买房养老度假，不外乎喜欢这边的好山好水好空气，以及舒适宜人的气候条件，而万宁神州半岛便是很多人心中的理想之地。

3、“海南以后5年新房房价将持续上升，今年不买房子，明年必后悔”，著名地产投资人张羽冲在2017中国旅游地产新年峰会上做出这样的预判。“海南不仅只考虑大海的因素，除了大海，应该还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将海南当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激海南万宁神州半岛新房房价的上升。”

结语： 目前海南楼市商业(包括办公室)商业，外国消费者可以商业。但而，与住房的区别在于商业的主要用途更多地在于投资，其转让的可能性大于住房。商业交易成本远高于住宅，税金接近20%。这是投资万宁神州半岛楼市必须特别注意的。当然，从商业属性来说，其增值潜力远大于住宅。因此，成本和利润的关系应分为两部分。万宁神州半岛新房上涨这么快，2022“候鸟”老人如何在海南万宁神州半岛购房？供大家参考。。。