多地首套房利率上浮 房产投资还吃香吗？

随着房产投资的火爆，越来越多的资金涌向房地产市场，实业市场逐渐凋零，手握数十套以上房产的投资者比比皆是，刚需的消费者却因为买不起房而飙泪！对此，相关部门多次出手整治，“限购”、“限贷”、“限售”等多项措施，给这火热的房地产市场降降温！然而，短暂的调控之后，很快又死灰复燃！

北京部分银行首套房利率上浮10%

近日，以北京等一二线城市为代表的地区又丢出了新的杀手锏——“再次收紧房贷政策”！

在北京地区，部分银行将首套房房贷利率上调为基准利率的1.1倍；二套住房按揭贷款上调至基准利率的1.2倍。

目前，5年期以上商业贷款基准利率是4.9%。上调10%，就是5.39%；上调20%，就是5.88%。

如果真要全面上浮贷款利率，投资者买房贷款500万，还款期选择30年，月供26536元，到30年后还款总额就是955.3万，利息总额就是455.3万。这也就是说，贷500万去投资房产，满打满算要还将近1000万。

此外，广州市大部分银行也取消了首套房贷的利率优惠，首套房贷利率全面提升至基准利率。深圳市工商银行、中国银行也首套房利率优惠从原基准利率的9折上调至9.5折。

上海多家银行上调首套房贷款利率，从原先行业统一的9折，上调到95折，房贷审核力度也更为严格！

房地产市场降到冰点，专家预测：房产神话或将被终结！

那么，对于投资者来说，应该如何选择新的投资方向？

对此，帝国金业分析师指出：目前，欧洲各国政治风险持续升温，伦敦发生近日多起袭击事件，欧洲各国流血事件不断，群众避险需求激升，金价持续上涨，创阶段新高，伴随着楼市的降温，黄金投资市场吸引了大批投资者，而且作为保值性强，市场公开透明的投资产品，投资黄金来配置资产，不失为一种明智的选择！