买房贷款要开薪资证明吗(贷款买房需要薪资证明吗)

买房贷款要开薪资证明，薪资证明实际就是收入证明。银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估，所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。

收入证明的内容

单位开设的个人收入证明应该包含月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，如果有债券、银行存款等额外的资产证明，可以向银行提供。

收入证明范本

以下列出的是收入证明中的四个范本，可作为参考：

1、个人收入证明范本

兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我单位担任________职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后)_______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。

特此证明

单位名称_____________________________

_______年_______月_______日

2、薪资证明范本

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖章：

日期：______年___月___日

3、收入证明格式范本

兹有我公司员工________，身份证号码：_______________，在我司工作___年，任职____部门_____经理(职位)，年收入为人民币____________元。

特此证明!

______________公司(加盖公章)

_________年_____月_____日

4、收入证明范本

_____________银行：

兹证明___________先生(女士)是我单位职工，工作年限________年，在我单位工作____年，职务为__________，岗位为______________，工作性质为____________,职称为___________，该员工是否有违规违纪行为___________.其身份证号码为：____________________

其平均月收入为人民币(大写)_______________________元

填表人签字：______________________

证明单位(盖公章)______________

单位联系电话：_______________________

单位营业执照编号：________________________

单位办公地址：_________________________________

本单位承诺该职工的收入证明真实。

本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。