海南进一步规范不动产登记行为

6月23日上午，为纪念第27个全国土地日，海南省国土资源厅组织召开“土地与生态文明建设”座谈会。记者从会上了解到，目前，海南省在不动产登记方面加强党风廉政建设，加快推进登记规范化建设、登记资料整合建库、信息平台功能完善、省级门户网站建设，积极研究解决分散登记遗留问题和群众反映强烈的突出问题，全力以赴推进不动产统一登记制度各项工作再上新台阶。

进一步规范不动产登记行为

通过不动产登记信息平台和实地检查，加强对登记流程操作、登记簿册填写、档案资料管理等不动产登记行为的监管，建立健全各项规章管理制度，建设快捷高效、便民利民的登记窗口，组织开展不动产登记规范化检查和业务培训，加强不动产统一登记相关工作的研判，研究承包经营权过渡期后纳入不动产统一登记与登记簿册、信息平台等的衔接问题。

积极推进登记数据整合建库

按照国土资源部《关于加快使用2000国家大地坐标系的通知》(国土资发〔2017〕30号)要求，统一采用2000国家大地坐标系进行清理整合建库，对已有增量数据存在的登记信息不齐全、不规范，或者没有落图、落宗、落号的，要全部整改到位。

推广三亚、海口的不动产登记存量数据整合经验做法，督促和指导各市县落实清理整合建库工作经费，制定专项工作方案，积极解决工作中遇到的困难和问题，于2017年底全面完成各类不动产登记存量数据的清理整合建库，存量登记数据与增量登记数据有效衔接，达到联网查询、应用的标准，基本实现全省登记数据联网和应用共享服务。

全面完善信息平台功能

建立信息平台问题反馈机制，解决平台运用各类问题，支持各市县全面使用信息管理平台受理各类不动产登记业务。充分考虑各市县在登记业务中的岗位环节实际设置情况，按照不同的登记业务类型分别梳理优化对应的业务流程。

完善信息平台功能，实现林权、海域类不动产登记发证及信息共享职能，增加各类登记信息的统计分析职能，提示无法办理的具体原因，推进不动产登记信息在各部门间的协同、共享应用。

构建省级不动产登记门户网站

建设海南省不动产统一登记信息省级门户网站，将19个市县和洋浦经济开发区的登记信息实时链接到省级不动产登记门户网站，实现全省各类不动产登记信息的政策宣传、公告公示、进度查询、在线咨询、网上预审、指导监督等职能，提升不动产统一登记服务质量。

省级门户网站由省不动产登记中心负责登记信息的审核、发布及管理，省国土资源厅信息中心负责门户网站的建设、运行、维护及各市县不动产登记信息的收集。

研究解决分散登记遗留问题

对于分散登记造成的遗留问题，各市县政府要切实负起责任，组织相关部门研究分散办理的登记事项，复核原登记的效力，按照不动产统一登记的要求进行梳理研究，制定实施统一的处理政策，切实解决好当地不动产登记的分散登记遗留问题。牵头梳理海南省土地、房屋、林地、海域等不动产登记地方性法规、规章和规范性文件，尽快出台《关于解决当前不动产登记工作中有关问题的指导意见》，尽快提请省政府出台《海南省不动产统一登记暂行办法》，给分散登记遗留问题的处理提供政策支持，推进全省不动产统一登记工作再上新台阶。