毛坯房没有入住需要交物业费吗(空置房物业费70%的规定2020)

毛坯房没有入住需要交物业费。只要是交了房就需要缴纳物业费，跟房屋是不是毛坯房无关。开发商如果没有交钥匙，你没有签字拿钥匙的话是不用交物业费的，意味着房子还是属于开发商管理。只要是开发商交了钥匙，你签字接受了房子，不管是毛坯房还是简单装修的房子都要交物业费，那么物业才有义务来保护和管理你的房子。

物业费包括的内容：

1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，像人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金等。

2、按国家和地方政府的现行规定和标准分别向产权人和使用人另行收取，公共设施、设备日常运行维修及保养费。

3、小区环境绿化的养护费用，绿化的管理费，像是绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费等。

4、清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需的其他费用。