住房维修基金不交可以办理房产证吗(房屋维修基金不交可以办理房产证吗)

住房维修基金不交不可以办理房产证，业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具缴纳维修基金的交费凭证。若业主没有缴纳维修基金，无法提供相关凭证的话，相关部门一般都是不会给予办理房产证的。除了维修基金以外，还有一个契税不交也是不能办理房产证的。

维修基金属于全体业主所有，所有业主都必须缴纳，当房屋主体或者公共区域建设需要维修或者是更换时，就可以申请使用维修基金。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新产权人。