住房维修基金缴纳比例一般是多少(房屋维修基金缴存标准)

住房维修基金缴纳比例一般是购房款的2%-5.2%。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省，自治区，直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

住房维修基金缴纳流程：

1、交纳人如实填写维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额。

2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认。

3、交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的“住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。

4、交纳人持收据第四联到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。

缴纳住房维修基金时，业主需要提供的材料有商品住宅房屋预售契约或买卖合同，已办完立契过户手续的，还应带上房地产卖契，购房人有效身份证明，个人购房的居民带身份证或户口簿。