提前还房贷为什么要提前一个月预约(提前还房贷需要预约一个月合法吗)

1、给用户和银行准备的时间。有的银行规定房贷还款一年后才可以提前结清，所以用户申请提前还款后，银行会进行审核，看是否符合提前还房贷的条件。

2、 提前一个月预约是用户考虑的缓冲期，用户有更多的时间准备预付款结算的金额。如果用户提前还房贷觉得不划算，可以在这个考虑期内取消。

提前还房贷的注意事项：

1、部分提前还款，还款金额不得少于1万或1万的整数倍。

2、提前还清房贷，不要忘记到保险公司办理退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。

3、注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表，注意不要跨区办理，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。