房屋产权证上的面积是什么面积(房屋产权证书上的登记面积是什么)

房产证上的面积为房产登记面积，包括套内使用面积和公摊面积。其中，公摊面积包括：电梯、管道、楼梯间、垃圾通道、变电所、设备用房、公共大厅、走道、地下室、值班门卫室等，以及服务于整栋建筑的公共及管理用房的建筑面积和水平投影面积计算。

套内使用面积指的是套内房屋使用空间的面积，通常是以水平投影面积计算。比如说家里的卧室、起居室、客厅、厨房、卫生间、储藏室厕所等等。套内面积除了我们室内的一些面积总和之外，还包括楼梯层数面积综合。

产权登记面积是指房屋竣工验收后，经测绘填写购房合同的面积和房屋产权证上的面积。一般在签订正式购房合同后，开发商应在90天内向当地房地产管理部门进行合同登记，而合同中的建筑面积也是将来产权证上的产权登记面积。