房贷提前还款预约需要什么(房贷提前还款怎么预约)

预约还房贷需要带房贷合同、贷款人身份证件、提前还款申请书。根据银行规定，预约还房贷的人需提前7天-30天内向有关银行提交提前还款书，并按照和银行约定的日子带着本人身份证和贷款合同到银行还贷，并按银行要求把还贷的金额存到扣贷款的账户上。

提前还房贷需要办理的手续

1、打电话预约

拨打房贷经办银行的服务热线电话，拨通后按指定数字转接人工服务，向客服人员预约申请(若不提前预约直接存钱进卡里，银行是不会多扣钱的)。

2、去网点还款

预约成功后，于约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等相关材料前往房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员办理提前还款手续，把要提前还的钱充入还款银行卡当中，届时银行系统会自动进行批扣。

提前还房贷的注意事项

1、资金充裕的可以选择提前全部还清，只凑了一部分资金的可以选择提前部分还款。

2、部分银行对房贷提前还款时间有规定，需要借款人按合同约定的还款计划按时还满一定期数后方能提前还款(一般规定的时间是一年)。

3、部分银行将针对提前还房贷的行为收取一定的违约金，有的会按提前还款金额的1%至5%来收取，有的则直接多收几个月的利息充当违约金。

4、若选择提前全部还清，利息只计算到还清当天为止;若选择提前部分还款，后续利息不再按贷款总额计算，而是按照剩余未还本金重新计算。

5、房贷提前部分还款后，借款人可以按需选择缩减每月月供、保持还款期限不变;或者选择缩短还款期限、保持每月月供不变。