提前还房贷如何还最合适(房贷怎样提前还款合适)

1、如果是等额本金的方式，在已还款时间不超过总还款时间的1/3之前，提前还房贷最合适，超过了就不划算了。

2、如果是等额本息的方式，在已还款时间不超过总还款时间的1/2之前，提前还房贷最合适，超过了就不划算了。

3、大部分银行在正常还款一年后提前还贷就不扣除违约金了，所以提前还房贷在正常还款一年后最合适，但具体违约金扣除方式以贷款银行规定为准。

提前还房贷需要带什么资料

1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。

2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。

3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。

4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。

5、还款清单或还款存折复印件。

提前还房贷利息会不会减少

房贷提前还款利息肯定是会减少的。房贷提前还款主要有三种方式：

1、提前全部还清：如果是提前全部把房贷还清的话，那利息就只会计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的。不过提前全部还清的压力是很大的。

2、提前部分还款且贷款期限不变：提前部分还款，不改变贷款期限的话，可以减少每月的还款额，利息自然也会减少，这种方式能够减轻还款的负担。

3、提前部分还款并缩短贷款期限：提前部分还款，同时缩短贷款期限的话，利息会减少，而且比起第二种方法会少得更多，不过每月的还款额是不变的。