贷款买房贷后管理没经过同意就能查吗(贷款买房如果贷款没审批下来怎么办)

贷款买房贷后管理没经过同意就能查。贷款机构查询个人征信报告，必须要取得借款人本人的主动授权。但本人只要授权一次，签订了个人征信授权协议，往后贷款机构以“贷后管理”为由查询征信报告，就不需要再经过本人同意了。

大家可以查看一下之前申请贷款时签订的“征信查询授权书”，里面应当会对个人征信查询、报送、信息收集等情况进行说明，这都是自己曾经同意了的。

贷款机构以贷后管理的名义查询个人征信报告，是因为自己当前仍在正常使用该机构的贷款产品，然后偶尔还会申请提额，或偶尔发生还款逾期，面对这些情况，贷款机构需要通过查询征信状况来判断贷款风险，因此征信上有贷后管理是很正常的。

贷后管理和贷款审批哪个严重

贷款审批比贷后管理严重，原因如下：

1、贷款审批是硬查询记录，只有当借款人发起借贷行为，被系统查了征信，才会在征信报告上留下相应的硬查询记录，比如申请贷款会留下贷款审批记录、办信用卡留下信用卡审批记录，给别人做担保会留下担保资格审查记录。

2、硬查询记录的频率会影响借款人的征信，像借款人1个月硬查询记录超过3次，3个月超过6次，6个月超过10次等，借款人的征信会变花，很可能以后再办理信贷业务被拒，因为会被质疑很缺钱，还款能力不是很好，借贷风险高。

3、贷后管理则是信贷记录例行排查风险的一种措施，一般是信贷业务办下来后在终止合同的这段时间里，信贷机构会不定期进行贷后管理。而有贷款审批记录并不表示贷款就办理成功了，如果失败可只要在申请时被查了征信也同样会留下记录。