房贷一年后提前还款需要收违约金吗(房贷一年后提前还款需要收违约金吗合法吗)

房贷一年后提前还款是否要收违约金要看房贷合同约定，大部分银行是约定的在借贷人还款一年后申请提前还款不收取任何违约金，但也有部分银行是收取的。为此具体还根据房贷合同约定为准。

提前还款需要提前多久预约

房贷提前还款需要提前半个月或一个月预约。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

提前还贷方式如下：

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清;

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短;

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。