房贷还款账号变更需要多久(房贷银行账号变更)

房贷还款账号变更手续一般需要1-3个工作日，如果贷款人需要更改还款账户，可以携带房贷合同以及个人的身份证件、变更的银行卡去办理贷款业务的银行或者是公积金中心提出申请，等待系统的审批。

但要注意的是，房贷还款账户变更以后，贷款人如果逾期还款的话，需要承担这些后果：个人征信受到伤害、被银行催收、产生罚息、房贷合同会提前终止、抵押的房子会被处置、影响其他贷款申请、被拉入黑名单、恶意逾期会被起诉、无法享受贷款优惠政策等。

房贷还款的注意事项都有哪些

1、注意月供变化：有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了，但是这样的想法是不正确的，因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。

因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款，这对于你的信用是有很大影响的。

2、注意银行卡转账：虽说现在大多数的银行转账都能实现实时到账，有的朋友在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户，但购房者要注意，如果金额太大，那么可就无法做到实时到账了。因此，大家在向房贷银行卡转账时，如果金额太大，最好分多次转账，确保可以实时到账，以免出现逾期还贷的情况。

3、提前还贷：大多数的朋友买房子都是用于自住的，自然不想一直背负房贷的重任，当下房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势，因此，不少房奴都想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。但是，你要知道如果还贷未满一年，就申请提前还贷，那可是要缴纳违约金的，在此情况下，你提前还贷明显不划算。

4、小心断贷：现在还贷的时间是非常长的，少则二十年，长则有三十年之久，很多人可能就在这段时间里面会出现一些经济上的问题。但是不管你出现了怎样的问题，都不能够选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则，且银行的罚息是不容小觑的。