重庆建设银行房贷提前还款需要什么手续费吗(重庆建设银行房贷多久放款)

重庆建设银行房贷提前还款需要缴纳一定的违约金。房贷不满1年提前还款的，收取提前还款额的3%作为违约金。贷款1-2年提前还款的，收取提前还款额的2%作为违约金。贷款2-3年提前还款的，收取提前还款额的1%作为违约金。贷款3年以上申请提前还款，就没有违约金了。

提前还房贷需要注意什么事项

1、提前预约

如果没有提前打电话给银行进行预约，客户根本无法提前还款。要是直接把钱存进还款银行卡里，银行系统是不会多扣的。只有预约成功后，客户才能在约定时间内去银行办理提前还款手续。

2、考虑还款周期的长短

要考虑还款周期的长短，有些人刚申请好房贷没有多长时间，这种时候如果有了钱，提前期限还贷是件好事，可以节省一笔利息的支出。但是已经在还款周期的中后期的人不建议这样做，因为此时已经偿还掉了大部分利息，在规定期限前还贷的有利作用已经接近于没有。根据计算，在还没有到达还款周期的三分之一前提前还款最划算。

3、看有没有违约金

要看提前还款是否有违约金，在贷款之前，银行都会对还款的时间做出强制性规定，一般情况下不少于一年，不同贷款人不同的规定，如果想要提前还款，就了解清楚自己的时间限制，避免理赔违约金。最后，在买房之前一定要了解清楚相关的规定，考虑好自己的实际状况再进行贷款。